9 Avenue Edouard Payen, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Edouard Payen, affiche un prix moyen de 5 855 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°12 et du 2.66 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Avenue Edouard Payen, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré Tabard à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 585 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1054 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 1293 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 136 mètres
Ventes au 9 Avenue Edouard Payen
Une vente a été recensée au 9 Avenue Edouard Payen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Edouard Payen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Edouard Payen, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Edouard Payen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Edouard Payen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Edouard Payen dans son marché local
Prix du 9 Avenue Edouard Payen par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Payen, le prix moyen des maisons s'établit à 5 929 €/m². Avec un prix moyen de 5 855 €/m², le 9 Avenue Edouard Payen se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Edouard Payen par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des maisons atteint 5 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Edouard Payen se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Écully et 78.34 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écully a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 230 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 007 €/m² sur la période récente.
