18 bis Avenue Guy de Collongue, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue Guy de Collongue, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Avenue Guy de Collongue, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pole Enseignement-Recherche.
- 55 parkings - 1014 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1084 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 898 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 660 mètres
- - Ecole maternelle Charrière Blanche à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Charrière Blanche à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue Guy de Collongue
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue Guy de Collongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue Guy de Collongue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue Guy de Collongue, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Guy de Collongue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Guy de Collongue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue Guy de Collongue dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue Guy de Collongue par rapport à la voie
Sur Avenue Guy de Collongue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 18 bis Avenue Guy de Collongue se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue Guy de Collongue par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Avenue Guy de Collongue se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Écully et 35.18 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Avenue Guy de Collongue à Écully
Le loyer moyen estimé au 18 bis Avenue Guy de Collongue est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 22.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.29 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
