24 Avenue Guy de Collongue, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Guy de Collongue, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°3 mais inférieur de 11.12 % à celui du n°24 ter.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Avenue Guy de Collongue, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Pole Enseignement-Recherche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 17 parkings - 326 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 1053 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 520 mètres
- - Ecole maternelle Charrière Blanche à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Charrière Blanche à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Guy de Collongue
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Guy de Collongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Guy de Collongue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Guy de Collongue, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Guy de Collongue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Guy de Collongue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Guy de Collongue dans son marché local
Prix du 24 Avenue Guy de Collongue par rapport à la voie
Sur Avenue Guy de Collongue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 24 Avenue Guy de Collongue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Guy de Collongue par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Guy de Collongue se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Écully et 18.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.59 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 500 € au 24 Avenue Guy de Collongue à Écully, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 438 € en assurant vous-même les visites, ou 2 719 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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