24 Chemin de Chalin, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de Chalin, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°26 mais supérieur de 22.07 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Chemin de Chalin, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Charlier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 65 parkings - 2270 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1069 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valpré à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Mourguet à 505 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 646 mètres
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cerisiers à 648 mètres
Ventes au 24 Chemin de Chalin
Les 8 ventes au 24 Chemin de Chalin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin de Chalin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin de Chalin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Chalin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Chalin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de Chalin dans son marché local
Prix du 24 Chemin de Chalin par rapport à la voie
Sur Chemin de Chalin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 24 Chemin de Chalin se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de Chalin par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Chemin de Chalin se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Écully et 16.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Chemin de Chalin à Écully
Le loyer moyen estimé au 24 Chemin de Chalin est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.29 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
