6 Chemin de Chalin, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Chalin, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°8 a et du 2.77 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de Chalin, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Charlier à dominante résidentielle.
9 niveaux - 54 logements - 38 parkings - 1098 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1066 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valpré à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Mourguet à 662 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 711 mètres
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cerisiers à 721 mètres
Ventes au 6 Chemin de Chalin
Les 16 ventes au 6 Chemin de Chalin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Chalin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Chalin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Chalin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Chalin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Chalin dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Chalin par rapport à la voie
Sur Chemin de Chalin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 6 Chemin de Chalin se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Chalin par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de Chalin se situe 27.59 % en dessous de la moyenne de Écully et 1.85 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de Chalin à Écully
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de Chalin est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.29 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
