24 bis Chemin de Charrière Blanche, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Chemin de Charrière Blanche, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°24 et du 2.62 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Chemin de Charrière Blanche, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Pole Enseignement-Recherche à dominante résidentielle.
8 niveaux - 140 logements - 901 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 1145 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 417 mètres
- - Ecole maternelle Charrière Blanche à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Charrière Blanche à 347 mètres
Ventes au 24 bis Chemin de Charrière Blanche
Une vente a été recensée au 24 bis Chemin de Charrière Blanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Chemin de Charrière Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Chemin de Charrière Blanche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Chemin de Charrière Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Chemin de Charrière Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Chemin de Charrière Blanche dans son marché local
Prix du 24 bis Chemin de Charrière Blanche par rapport à la voie
Sur Chemin de Charrière Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 24 bis Chemin de Charrière Blanche se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Chemin de Charrière Blanche par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Chemin de Charrière Blanche se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Écully et 32.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Chemin de Charrière Blanche à Écully
Le loyer moyen estimé au 24 bis Chemin de Charrière Blanche est de 18.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 22.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.29 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
