3 Chemin des Mouilles, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Mouilles, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Mouilles, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pole Enseignement-Recherche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1358 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Séquoias à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Mourguet à 812 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 441 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Charrière Blanche à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Charrière Blanche à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Mouilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Mouilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Mouilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Mouilles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Mouilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Mouilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Mouilles dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Mouilles par rapport à la voie
Sur Chemin des Mouilles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 3 Chemin des Mouilles se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Mouilles par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Mouilles se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Écully et 38.5 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Mouilles à Écully
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Mouilles est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 22.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.29 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
