7 Chemin des Mouilles, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Mouilles, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°18 bis.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin des Mouilles, 69130 Écully
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Séquoias à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Mourguet à 855 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 391 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Charrière Blanche à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Charrière Blanche à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Mouilles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Mouilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Mouilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Mouilles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Mouilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Mouilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Mouilles dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Mouilles par rapport à la voie
Sur Chemin des Mouilles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 7 Chemin des Mouilles se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Mouilles par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin des Mouilles se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Écully et 17.74 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin des Mouilles à Écully
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin des Mouilles est de 18.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 22.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.59 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 650 € au 7 Chemin des Mouilles à Écully, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 833 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 416 € en assurant vous-même les visites, ou 2 708 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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