20 Chemin du Randin, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin du Randin, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°16 bis et de n°18.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 124 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin du Randin, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Valvert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 124 logements - 150 parkings - 3701 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0364 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vernique à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 650 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Blandine à 452 mètres
Ventes au 20 Chemin du Randin
Une vente a été recensée au 20 Chemin du Randin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin du Randin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin du Randin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Randin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Randin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin du Randin dans son marché local
Prix du 20 Chemin du Randin par rapport à la voie
Sur Chemin du Randin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 20 Chemin du Randin se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin du Randin par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin du Randin se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Écully et 20.47 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin du Randin à Écully
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin du Randin est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.59 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
