20 Chemin Louis Chirpaz, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin Louis Chirpaz, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², supérieur de 14.64 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin Louis Chirpaz, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Vianney.
3 niveaux - 1724 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Mourguet à 576 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 902 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 834 mètres
- - Ecole maternelle Charrière Blanche à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Blandine à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin Louis Chirpaz
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin Louis Chirpaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin Louis Chirpaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin Louis Chirpaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin Louis Chirpaz dans son marché local
Prix du 20 Chemin Louis Chirpaz par rapport à la voie
Sur Chemin Louis Chirpaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 20 Chemin Louis Chirpaz se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin Louis Chirpaz par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin Louis Chirpaz se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Écully et 37.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin Louis Chirpaz à Écully
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin Louis Chirpaz est de 18.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.29 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
