17 Chemin Louis Chirpaz, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin Louis Chirpaz, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 11.04 % à celui du n°7 et du 12.77 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin Louis Chirpaz, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Charlier.
1 niveau - 290 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalin à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Mourguet à 471 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1088 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 727 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Blandine à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin Louis Chirpaz
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin Louis Chirpaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin Louis Chirpaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin Louis Chirpaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin Louis Chirpaz dans son marché local
Prix du 17 Chemin Louis Chirpaz par rapport à la voie
Sur Chemin Louis Chirpaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 17 Chemin Louis Chirpaz se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin Louis Chirpaz par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin Louis Chirpaz se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Écully et 20.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin Louis Chirpaz à Écully
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin Louis Chirpaz est de 18.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 21.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.29 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
