22 Montée des Roches, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Montée des Roches, 69130 Écully, affiche un prix moyen de 4 800 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Montée des Roches, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Charlier.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Mourguet à 362 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1572 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 311 mètres
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cerisiers à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Montée des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 22 Montée des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Montée des Roches dans son marché local
Prix du 22 Montée des Roches par rapport à la voie
Sur Montée des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 5 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 800 €/m², le 22 Montée des Roches se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Montée des Roches par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des maisons atteint 5 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Montée des Roches se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Écully et 32.12 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écully baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 230 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Montée des Roches
Les biens actuellement en vente autour du 22 Montée des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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