12 Place de la Libération, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de la Libération, affiche un prix moyen de 5 368 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.4 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place de la Libération, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 53 logements - 7 locaux - 63 parkings - 1448 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0643 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0835 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0644 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0476 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0961 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecully Centre à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 618 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1126 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 85 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Blandine à 55 mètres
Ventes au 12 Place de la Libération
Les 6 ventes au 12 Place de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de la Libération, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de la Libération dans son marché local
Prix du 12 Place de la Libération par rapport à la voie
Sur Place de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 5 368 €/m², le 12 Place de la Libération se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de la Libération par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de la Libération se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de Écully et 71.12 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place de la Libération à Écully
Le loyer moyen estimé au 12 Place de la Libération est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.59 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
