2 Rue Joseph Rimaud, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Rimaud, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Joseph Rimaud, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Vianney à dominante résidentielle.
7 niveaux - 67 logements - 92 parkings - 1488 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Séquoias à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Mourguet à 652 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 690 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 891 mètres
- - Ecole maternelle Charrière Blanche à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Charrière Blanche à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Rimaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Rimaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Rimaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Rimaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Rimaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Rimaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Rimaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Rimaud par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Rimaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 2 Rue Joseph Rimaud se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Rimaud par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joseph Rimaud se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Écully et 16.09 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Joseph Rimaud à Écully
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Joseph Rimaud est de 18.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 22.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.59 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 600 € au 2 Rue Joseph Rimaud à Écully, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 680 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 340 € en assurant vous-même les visites, ou 2 670 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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