5 bis Rue Joseph Rimaud, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Joseph Rimaud, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et du 1.29 % à celui du n°4 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Joseph Rimaud, 69130 Écully
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Séquoias à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Mourguet à 639 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 745 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 885 mètres
- - Ecole maternelle Charrière Blanche à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Charrière Blanche à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Joseph Rimaud
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Joseph Rimaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Joseph Rimaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Joseph Rimaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Joseph Rimaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Joseph Rimaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Joseph Rimaud dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Joseph Rimaud par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Rimaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 5 bis Rue Joseph Rimaud se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Joseph Rimaud par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Joseph Rimaud se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Écully et 36.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Joseph Rimaud à Écully
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Joseph Rimaud est de 18.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.29 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
