9 bis Rue Joseph Rimaud, 69130 Écully
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Joseph Rimaud, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°4 b et de n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Joseph Rimaud, 69130 Écully
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 735 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0851 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Séquoias à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Mourguet à 719 mètres
- - École centrale de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 584 mètres
- - Lycée professionnel François Cevert à 945 mètres
- - Ecole maternelle Charrière Blanche à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Charrière Blanche à 103 mètres
Ventes au 9 bis Rue Joseph Rimaud
Les 2 ventes au 9 bis Rue Joseph Rimaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Joseph Rimaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Joseph Rimaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Joseph Rimaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Joseph Rimaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Joseph Rimaud dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Joseph Rimaud par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Rimaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 9 bis Rue Joseph Rimaud se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Joseph Rimaud par rapport à Écully et à Rhône
À Écully, le prix moyen des appartements atteint 4 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Joseph Rimaud se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Écully et 40.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Joseph Rimaud à Écully
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Joseph Rimaud est de 18.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 22.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Écully, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écully a augmenté de 11.59 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 636 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 966 €/m² sur la période récente.
