9 Avenue du Velin, 69320 Feyzin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Velin, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°11 et du 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Avenue du Velin, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Géraniums-Champlantier-La Bégude.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bégude à 288 mètres
- - Feyzin à 1383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 617 mètres
- - Ecole primaire Les Bois Du Fort à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Velin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Velin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Velin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Velin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Velin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Velin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Velin dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Velin par rapport à la voie
Sur Avenue du Velin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 9 Avenue du Velin se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Velin par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Velin se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Feyzin et 14.53 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
