Rue des Naives, 69320 Feyzin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Naives, 69320 Feyzin, affiche un prix moyen de 3 294 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Naives dans son marché local
Prix Rue des Naives par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Naives se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Feyzin et 4.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Naives à Feyzin
Le loyer moyen estimé Rue des Naives est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Feyzin, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feyzin a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2020 à 2 947 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Naives
Les ventes enregistrées Rue des Naives témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Naives
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 136 mètres
- - Feyzin à 1324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 646 mètres
- - Ecole primaire Les Bois Du Fort à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Naives
Adresses Rue des Naives
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Naives, classées par tranches de numéros.
