4 Chemin de Barbési, 69320 Feyzin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Barbési, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de Barbési, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Géraniums-Champlantier-La Bégude.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Géraniums à 201 mètres
- - Feyzin à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 290 mètres
- - Ecole primaire Les Géraniums à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Barbési
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Barbési au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Barbési
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Barbési, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Barbési
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Barbési complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Barbési dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Barbési par rapport à la voie
Sur Chemin de Barbési, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 4 Chemin de Barbési se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Barbési par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Barbési se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Feyzin et -20.62 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 800 € au 4 Chemin de Barbési à Feyzin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 860 € si le professionnel les prend en charge.
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