23 bis Chemin de Beauregard, 69320 Feyzin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 bis Chemin de Beauregard, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 23 bis Chemin de Beauregard, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Géraniums-Champlantier-La Bégude.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bégude à 260 mètres
- - Feyzin à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 654 mètres
- - Ecole primaire Les Bois Du Fort à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Chemin de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Chemin de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Chemin de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Chemin de Beauregard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Chemin de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Chemin de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Chemin de Beauregard dans son marché local
Prix du 23 bis Chemin de Beauregard par rapport à la voie
Sur Chemin de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 23 bis Chemin de Beauregard se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Chemin de Beauregard par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Chemin de Beauregard se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Feyzin et -6.27 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 700 € au 23 bis Chemin de Beauregard à Feyzin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 393 € en assurant vous-même les visites, ou 2 196 € si le professionnel les prend en charge.
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