3 Côte de l'Eglise, 69320 Feyzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Côte de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Côte de l'Eglise, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Bandonnier-Les Maures à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feyzin Gare à 130 mètres
- - Feyzin à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 707 mètres
- - Ecole primaire du Plateau à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Côte de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Côte de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Côte de l'Eglise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Côte de l'Eglise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Côte de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Côte de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Côte de l'Eglise dans son marché local
Prix du 3 Côte de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Côte de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 3 Côte de l'Eglise se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Côte de l'Eglise par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des appartements atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Côte de l'Eglise se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Feyzin et 1.28 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Côte de l'Eglise à Feyzin
Le loyer moyen estimé au 3 Côte de l'Eglise est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Feyzin, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feyzin a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2020 à 2 947 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 736 €/m² sur la période récente.
