2 Impasse Bel Air, 69320 Feyzin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Bel Air, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Bel Air, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Géraniums-Champlantier-La Bégude.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 797 mètres
- - Ecole primaire Les Grandes Terres à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Bel Air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Impasse Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 2 Impasse Bel Air se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Bel Air par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Bel Air se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Feyzin et 4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 950 € au 2 Impasse Bel Air à Feyzin, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 748 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 874 € en assurant vous-même les visites, ou 2 437 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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