7 Route de Vienne, 69320 Feyzin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Vienne, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 34.4 % à celui du n°18 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route de Vienne, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Bandonnier-Les Maures.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maures à 94 mètres
- - Feyzin à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 346 mètres
Ventes au 7 Route de Vienne
Les 3 ventes au 7 Route de Vienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Vienne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Vienne dans son marché local
Prix du 7 Route de Vienne par rapport à la voie
Sur Route de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 7 Route de Vienne se situe 34.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Vienne par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Vienne se situe 35.13 % en dessous de la moyenne de Feyzin et -42.41 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 950 € au 7 Route de Vienne à Feyzin, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 398 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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