9 Route de Vienne, 69320 Feyzin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Vienne, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 44.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Route de Vienne, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Bandonnier-Les Maures.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maures à 119 mètres
- - Feyzin à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 324 mètres
Ventes au 9 Route de Vienne
Une vente a été recensée au 9 Route de Vienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Vienne, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Vienne dans son marché local
Prix du 9 Route de Vienne par rapport à la voie
Sur Route de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 9 Route de Vienne se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Vienne par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Vienne se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Feyzin et -16.78 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 000 € au 9 Route de Vienne à Feyzin, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 900 € en assurant vous-même les visites, ou 1 950 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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