2 Rue de Gondomar, 69320 Feyzin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gondomar, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Gondomar, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Géraniums-Champlantier-La Bégude.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 727 mètres
- - Ecole primaire Les Bois Du Fort à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gondomar
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gondomar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gondomar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Gondomar, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gondomar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gondomar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gondomar dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gondomar par rapport à la voie
Sur Rue de Gondomar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 2 Rue de Gondomar se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gondomar par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gondomar se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Feyzin et -3.28 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 300 € au 2 Rue de Gondomar à Feyzin, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 533 € en assurant vous-même les visites, ou 2 266 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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