8 Rue de Laupheim, 69320 Feyzin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Laupheim, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Laupheim, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Géraniums-Champlantier-La Bégude.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feyzin Oasis à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 1043 mètres
- - Ecole primaire Les Grandes Terres à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Laupheim
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Laupheim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Laupheim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Laupheim, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Laupheim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Laupheim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Laupheim dans son marché local
Prix du 8 Rue de Laupheim par rapport à la voie
Sur Rue de Laupheim, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 8 Rue de Laupheim se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Laupheim par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Laupheim se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Feyzin et -12.59 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 850 € au 8 Rue de Laupheim à Feyzin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 096 € en assurant vous-même les visites, ou 2 048 € si le professionnel les prend en charge.
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