18 Rue des Naives, 69320 Feyzin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Naives, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°17 et du 2.53 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 18 Rue des Naives, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Géraniums-Champlantier-La Bégude.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 660 mètres
- - Ecole primaire Les Bois Du Fort à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Naives
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Naives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Naives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Naives, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Naives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Naives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Naives dans son marché local
Prix du 18 Rue des Naives par rapport à la voie
Sur Rue des Naives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 18 Rue des Naives se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Naives par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Naives se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Feyzin et 15 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
