2 Rue des Naives, 69320 Feyzin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 964 €

de 2 025 € à 4 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Naives, 69320 Feyzin, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 20.47 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue des Naives, 69320 Feyzin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Géraniums-Champlantier-La Bégude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 55 logements - 1 local - 64 parkings - 1276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0597 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0499 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0514 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Ravel à 138 mètres
- Feyzin à 1303 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Mistral à 637 mètres
- Ecole primaire Les Bois Du Fort à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Naives

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Naives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Naives(3 727€)

36 Route de Lyon(2 355€)

38 Route de Lyon(2 949€)

34 Route de Lyon(2 305€)

47 bis Route de Lyon(2 308€)

30 Route de Lyon(2 309€)

Prix du 2 Rue des Naives dans son marché local

Prix du 2 Rue des Naives par rapport à la voie

Sur Rue des Naives, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 2 Rue des Naives se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Naives par rapport à Feyzin et à Rhône

À Feyzin, le prix moyen des appartements atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Naives se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Feyzin et 22.14 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feyzin augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2020 à 2 947 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 736 €/m² sur la période récente.