22 Rue des Naives, 69320 Feyzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Naives, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Rue des Naives, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Géraniums-Champlantier-La Bégude.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 677 mètres
- - Ecole primaire Les Bois Du Fort à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Naives
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Naives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Naives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Naives, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Naives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Naives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Naives dans son marché local
Prix du 22 Rue des Naives par rapport à la voie
Sur Rue des Naives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 22 Rue des Naives se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Naives par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Naives se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Feyzin et 9.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 21.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
