38 Rue des Naives, 69320 Feyzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Naives, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 38 Rue des Naives, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Géraniums-Champlantier-La Bégude.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feyzin Oasis à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 828 mètres
- - Ecole primaire Les Grandes Terres à 295 mètres
Ventes au 38 Rue des Naives
Une vente a été recensée au 38 Rue des Naives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Naives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Naives, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Naives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Naives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Naives dans son marché local
Prix du 38 Rue des Naives par rapport à la voie
Sur Rue des Naives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 38 Rue des Naives se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Naives par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Naives se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Feyzin et 8.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 21.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
