22 a Rue des Razes, 69320 Feyzin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue des Razes, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°22 b mais supérieur de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 22 a Rue des Razes, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Les Razes.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feyzin Gare à 126 mètres
- - Feyzin à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 937 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Rue des Razes
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue des Razes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Rue des Razes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Rue des Razes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue des Razes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue des Razes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue des Razes dans son marché local
Prix du 22 a Rue des Razes par rapport à la voie
Sur Rue des Razes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 22 a Rue des Razes se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue des Razes par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue des Razes se situe 26.61 % en dessous de la moyenne de Feyzin et -25.72 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
