6 Rue des Roussettes, 69320 Feyzin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Roussettes, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue des Roussettes, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Géraniums-Champlantier-La Bégude.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 912 mètres
- - Ecole primaire Les Grandes Terres à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Roussettes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Roussettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Roussettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Roussettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Roussettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Roussettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Roussettes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Roussettes par rapport à la voie
Sur Rue des Roussettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 6 Rue des Roussettes se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Roussettes par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Roussettes se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Feyzin et 0.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 000 € au 6 Rue des Roussettes à Feyzin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 700 € en assurant vous-même les visites, ou 2 350 € si le professionnel les prend en charge.
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