25 Rue Hector Berlioz, 69320 Feyzin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
45 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 Rue Hector Berlioz, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Les Razes.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Razes à 255 mètres
- - Feyzin à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 657 mètres
- - Ecole primaire du Plateau à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 25 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 25 Rue Hector Berlioz se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Hector Berlioz par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Hector Berlioz se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Feyzin et -16.4 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 700 € au 25 Rue Hector Berlioz à Feyzin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 918 € en assurant vous-même les visites, ou 1 959 € si le professionnel les prend en charge.
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