42 Impasse de la Vrille, 69820 Fleurie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse de la Vrille, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°46 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Impasse de la Vrille, 69820 Fleurie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fleurie.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Treille à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Impasse de la Vrille
Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse de la Vrille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse de la Vrille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Impasse de la Vrille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse de la Vrille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse de la Vrille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse de la Vrille dans son marché local
Prix du 42 Impasse de la Vrille par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vrille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 42 Impasse de la Vrille se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse de la Vrille par rapport à Fleurie et à Rhône
À Fleurie, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse de la Vrille se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Fleurie et -49.67 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 25.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 350 € au 42 Impasse de la Vrille à Fleurie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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