2 Rue Romagnon, 69250 Fleurieu-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Romagnon, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Romagnon, 69250 Fleurieu-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Fleurieu-sur-Saône à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourneyrand à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 279 mètres
Ventes au 2 Rue Romagnon
Les 3 ventes au 2 Rue Romagnon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Romagnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Romagnon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Romagnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Romagnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Romagnon dans son marché local
Prix du 2 Rue Romagnon par rapport à la voie
Sur Rue Romagnon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 2 Rue Romagnon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Romagnon par rapport à Fleurieu-sur-Saône et à Rhône
À Fleurieu-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Romagnon se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Fleurieu-sur-Saône et 10.05 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleurieu-sur-Saône a baissé de 12.29 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 500 € au 2 Rue Romagnon à Fleurieu-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 138 € en assurant vous-même les visites, ou 2 069 € si le professionnel les prend en charge.
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