5 Rue Romagnon, 69250 Fleurieu-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Romagnon, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 bis et du 0.06 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Romagnon, 69250 Fleurieu-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Fleurieu-sur-Saône à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 170 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourneyrand à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Romagnon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Romagnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Romagnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Romagnon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Romagnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Romagnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Romagnon dans son marché local
Prix du 5 Rue Romagnon par rapport à la voie
Sur Rue Romagnon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 5 Rue Romagnon se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Romagnon par rapport à Fleurieu-sur-Saône et à Rhône
À Fleurieu-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Romagnon se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Fleurieu-sur-Saône et 5.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Romagnon à Fleurieu-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Romagnon est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 20.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Fleurieu-sur-Saône, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleurieu-sur-Saône a baissé de 12.5 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
