39 Rue des Glycines, 69210 Fleurieux-sur-l'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Glycines, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°65 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue des Glycines, 69210 Fleurieux-sur-l'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Fleurieux-sur-l'Arbresle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Fleurieux-sur-l'Arbresle à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chêne à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Glycines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Glycines dans son marché local
Prix du 39 Rue des Glycines par rapport à la voie
Sur Rue des Glycines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 39 Rue des Glycines se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Glycines par rapport à Fleurieux-sur-l'Arbresle et à Rhône
À Fleurieux-sur-l'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 4 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Glycines se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Fleurieux-sur-l'Arbresle et 20.53 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue des Glycines à Fleurieux-sur-l'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 39 Rue des Glycines est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Fleurieux-sur-l'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleurieux-sur-l'Arbresle a augmenté de 13.98 % sur 1 an et augmenté de 28.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 545 €/m² au premier semestre 2021 à 3 746 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
