65 Rue des Glycines, 69210 Fleurieux-sur-l'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue des Glycines, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°39 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue des Glycines, 69210 Fleurieux-sur-l'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Fleurieux-sur-l'Arbresle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Fleurieux-sur-l'Arbresle à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chêne à 746 mètres
Ventes au 65 Rue des Glycines
Une vente a été recensée au 65 Rue des Glycines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue des Glycines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue des Glycines dans son marché local
Prix du 65 Rue des Glycines par rapport à la voie
Sur Rue des Glycines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 65 Rue des Glycines se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue des Glycines par rapport à Fleurieux-sur-l'Arbresle et à Rhône
À Fleurieux-sur-l'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 4 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue des Glycines se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Fleurieux-sur-l'Arbresle et 19.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue des Glycines à Fleurieux-sur-l'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 65 Rue des Glycines est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Fleurieux-sur-l'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleurieux-sur-l'Arbresle a augmenté de 13.98 % sur 1 an et augmenté de 28.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 545 €/m² au premier semestre 2021 à 3 746 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
