545 Rue du Diot, 69270 Fontaines-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 545 Rue du Diot, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°515 et de n°580.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 545 Rue du Diot, 69270 Fontaines-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fontaines-Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 275 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mollières à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Gavage à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gavage à 670 mètres
Ventes au 545 Rue du Diot
Une vente a été recensée au 545 Rue du Diot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 545 Rue du Diot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 545 Rue du Diot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 545 Rue du Diot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 545 Rue du Diot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 545 Rue du Diot dans son marché local
Prix du 545 Rue du Diot par rapport à la voie
Sur Rue du Diot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 545 Rue du Diot se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 545 Rue du Diot par rapport à Fontaines-Saint-Martin et à Rhône
À Fontaines-Saint-Martin, le prix moyen des appartements atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 545 Rue du Diot se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Fontaines-Saint-Martin et 21.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 545 Rue du Diot à Fontaines-Saint-Martin
Le loyer moyen estimé au 545 Rue du Diot est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Fontaines-Saint-Martin, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaines-Saint-Martin a augmenté de 24.07 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au premier semestre 2021 à 4 022 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
