2 Rue Gentil, 69270 Fontaines-Saint-Martin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 579 €

de 3 104 € à 4 319 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gentil, 69270 Fontaines-Saint-Martin, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°12 et de 1.27 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Gentil, 69270 Fontaines-Saint-Martin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Fontaines-Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaines-St Martin Ctre à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Roger Gavage à 149 mètres
- Ecole élémentaire Roger Gavage à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gentil

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gentil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gentil dans son marché local

Prix du 2 Rue Gentil par rapport à la voie

Sur Rue Gentil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 2 Rue Gentil se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gentil par rapport à Fontaines-Saint-Martin et à Rhône

À Fontaines-Saint-Martin, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gentil se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Fontaines-Saint-Martin et 5.96 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaines-Saint-Martin a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 20.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au premier semestre 2021 à 4 022 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.