4 Rue Curie, 69270 Fontaines-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Curie, 69270 Fontaines-sur-Saône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de Tournes à 1340 mètres
- - Ecole primaire Les Marronniers à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Curie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Curie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Curie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Curie dans son marché local
Prix du 4 Rue Curie par rapport à la voie
Sur Rue Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 4 Rue Curie se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Curie par rapport à Fontaines-sur-Saône et à Rhône
À Fontaines-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Curie se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Fontaines-sur-Saône et 11.86 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Curie à Fontaines-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Curie est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontaines-sur-Saône, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaines-sur-Saône a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2020 à 3 819 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 131 €/m² sur la période récente.
