14 Chemin de la Chauderaie, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de la Chauderaie, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin de la Chauderaie, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Francheville-Le Bas Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Falconnière à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christiane Bernardin à 473 mètres
- - Ecole générale privée Saint-Augustin à 573 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1385 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 388 mètres
Ventes au 14 Chemin de la Chauderaie
Une vente a été recensée au 14 Chemin de la Chauderaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de la Chauderaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin de la Chauderaie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de la Chauderaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de la Chauderaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de la Chauderaie dans son marché local
Prix du 14 Chemin de la Chauderaie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chauderaie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 14 Chemin de la Chauderaie se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de la Chauderaie par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des appartements atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin de la Chauderaie se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Francheville et 32.99 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin de la Chauderaie à Francheville
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin de la Chauderaie est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Francheville, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Francheville a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au premier semestre 2020 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
