6 Chemin de Montlivet, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Montlivet, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de Montlivet, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Francheville-Le Haut Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 11 parkings - 393 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chardonnière à 296 mètres
- - Francheville à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christiane Bernardin à 1362 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Du Bourg à 508 mètres
Ventes au 6 Chemin de Montlivet
Les 7 ventes au 6 Chemin de Montlivet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Montlivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Montlivet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Montlivet dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Montlivet par rapport à la voie
Sur Chemin de Montlivet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 6 Chemin de Montlivet se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Montlivet par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de Montlivet se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Francheville et 43.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de Montlivet à Francheville
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de Montlivet est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Francheville, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Francheville a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au premier semestre 2020 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
