12 Chemin des Tours, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 12 Chemin des Tours , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours00.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin des Tours, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Francheville-Le Bas Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Falconnière à 192 mètres
- - Francheville à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christiane Bernardin à 373 mètres
- - Ecole générale privée Saint-Augustin à 835 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Tours
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Tours, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Tours dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Tours par rapport à la voie
Sur Chemin des Tours, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 12 Chemin des Tours se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Tours par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin des Tours se situe 100 % en dessous de la moyenne de Francheville et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin des Tours à Francheville
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin des Tours est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Francheville, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Francheville a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au premier semestre 2020 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
