5 Chemin des Tours, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Tours, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin des Tours, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Francheville-Le Bas Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 196 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Falconnière à 198 mètres
- - Francheville à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christiane Bernardin à 378 mètres
- - Ecole générale privée Saint-Augustin à 876 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Tours
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Tours
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Tours. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Tours dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Tours par rapport à la voie
Sur Chemin des Tours, le prix moyen des appartements s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 5 Chemin des Tours se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Tours par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des appartements atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin des Tours se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Francheville et 31.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin des Tours à Francheville
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin des Tours est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Francheville, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Francheville a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au premier semestre 2020 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
