7 Chemin des Villas, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Villas, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°5 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Chemin des Villas, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bel-Air Alai.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépines à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1258 mètres
- - Ecole primaire Bel Air à 418 mètres
Ventes au 7 Chemin des Villas
Une vente a été recensée au 7 Chemin des Villas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Villas, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Villas dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Villas par rapport à la voie
Sur Chemin des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 7 Chemin des Villas se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Villas par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Villas se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Francheville et 12.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a augmenté de 5.38 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.
