3 Chemin Marlot, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Marlot, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°4 et du 5.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Chemin Marlot, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bel-Air Alai.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Antoine Charial à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1438 mètres
- - Ecole primaire Bel Air à 656 mètres
Ventes au 3 Chemin Marlot
Une vente a été recensée au 3 Chemin Marlot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Marlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Marlot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Marlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Marlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Marlot dans son marché local
Prix du 3 Chemin Marlot par rapport à la voie
Sur Chemin Marlot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 3 Chemin Marlot se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Marlot par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Marlot se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Francheville et 28.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 18.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.
