4 Chemin Marlot, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Marlot, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 4 Chemin Marlot, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bel-Air Alai.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Antoine Charial à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1429 mètres
- - Ecole primaire Bel Air à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Marlot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Marlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin Marlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin Marlot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Marlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Marlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Marlot dans son marché local
Prix du 4 Chemin Marlot par rapport à la voie
Sur Chemin Marlot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 4 Chemin Marlot se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Marlot par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Marlot se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Francheville et 22.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 18.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.
