23 Montée de la Garde, 69340 Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Montée de la Garde, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°25 et du 7.63 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Montée de la Garde, 69340 Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Francheville-Le Haut Centre.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francheville Bourg à 214 mètres
- - Francheville à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christiane Bernardin à 740 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Du Bourg à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Montée de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 23 Montée de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Montée de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Montée de la Garde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Montée de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Montée de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Montée de la Garde dans son marché local
Prix du 23 Montée de la Garde par rapport à la voie
Sur Montée de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 23 Montée de la Garde se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Montée de la Garde par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des maisons atteint 4 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Montée de la Garde se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Francheville et 41.18 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheville a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 18.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 458 €/m² sur la période récente.
