Montée de la Garde, 69340 Francheville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée de la Garde, 69340 Francheville, affiche un prix moyen de 4 573 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée de la Garde dans son marché local
Prix Montée de la Garde par rapport à Francheville et à Rhône
À Francheville, le prix moyen des appartements atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des appartements Montée de la Garde se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Francheville et 45.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée de la Garde à Francheville
Le loyer moyen estimé Montée de la Garde est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Francheville, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Francheville a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au premier semestre 2020 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée de la Garde
Les ventes enregistrées Montée de la Garde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée de la Garde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francheville Bourg à 248 mètres
- - Francheville à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christiane Bernardin à 717 mètres
- - Ecole générale privée Saint-Augustin à 1302 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Du Bourg à 356 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée de la Garde
Adresses Montée de la Garde
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée de la Garde, classées par tranches de numéros.
